StoryEditorporady prawne

Zasiedzenie gruntów przekazanych w bezumownej darowiźnie. Jakie zasady?

10.04.2024., 16:00h
dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAMdr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
Od ponad 28 lat jestem posiadaczem samoistnym gruntów przekazanych w darowiźnie przez dziadka, ale bez umowy w formie aktu notarialnego. Czy mogę już wnosić o nabycie własności gruntów w drodze zasiedzenia? Czy będę musiał płacić od tego jakiś podatek?

Kiedy nabywca nieruchomości przez zasiedzenie musi zapłacić podatek?

Artykuł 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn wskazuje, że obowiązek podatkowy przy nabyciu w drodze zasiedzenia powstaje z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie. Przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania wartość nakładów dokonanych przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia. Ustawa wskazuje, że z podstawy opodatkowania wyłącza się wartość budynku stanowiącego część składową gruntu będącego przedmiotem nabycia wzniesioną przez osobę nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie.

Z artykułu dowiesz się:

  • Kiedy można nabyć nieruchomość przez zasiedzenie?
  • Kiedy nabywca nieruchomości przez zasiedzenie musi zapłacić podatek?
  • Jak jest wyliczana wysokość podatku?

Jak jest wyliczana wysokość podatku?

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 11 czerwca 2014 r. (sygn. akt: I SA/Kr 403/14) orzekł, że wielkość i wartość nakładów na przedmiot zasiedzenia może być dowodzona dokumentami (fakturami lub rachunkami), ale również zeznaniami stron i świadków lub opinią biegłego. ...

Pozostało 61% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
15. czerwiec 2024 04:34