Budowa zbiorników - będziej szybciej i taniej
Nowe zasady budowy zbiorników wodnych w Prawie budowlanym zachęcą z pewnością więcej rolników do tych inwestycji. Procedura ma być nie tylko prostsza, ale i szybsza.
W dodatku, większa ilość rolników skorzysta z dotacji na ten cel. Nowe przepisy budowlane i kilku innych ustaw (projekt deregulacyjny) pozwolą postawić między innymi zbiornik na wodę deszczową bez zbędnych i długotrwałych formalności.
Krótko mówiąc, koniec z biurokracją w tym zakresie.
Zbiorniki do 30 m³ - bez projektu budowlanego
To, co najbardziej istotne dla rolników, to możliwość budowy zbiorników retencyjnych o pojemności do 30 m³ na zgłoszenie. Co to oznacza? Otóż rolnik nie będzie już musiał ubiegać się o pozwolenie na budowę ani też przedstawiać projektu budowlanego. Ograniczy to zarówno wydatki z kieszeni inwestora, jak i czas oczekiwania na decyzję zatwierdzającą projekt.
Ale, jest warunek... Mianowicie, inwestycja taka musi być zlokalizowana na istniejących działkach siedliskowych, jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej.
Zbiorniki retencyjne do 5 m³ - bez zgłoszenia
W przypadku mniejszych zbiorników wodnych, tj. do 5 m³, rolnicy będą mogli postawić je nawet bez zgłoszenia. Takie ułatwienie warunkują przede wszystkim zmiany klimatyczne. To już w zasadzie konieczność, by efektywnie wykorzystywać każdą kroplę wody.
Rolnikom będzie łatwiej o dotacje
Zdecydowanie łatwiej będzie więc o dotacje w ramach takich programów jak „Moja Woda” czy wsparcie w ramach Wspólnej Polityki Rolnej. Rolnicy inwestujący w zbiorniki sięgną po unijne lub krajowe fundusze. Do tej pory długotrwała i skomplkowana procedura administracyjna skutecznie zniechęcała producentów rolnych z inwestowania w retencję wody, a tym samym z korzystania z dotacji na ten cel.
Ułatwienia obejmą też odnawialne źródła energii
Zmiany deregulacyjne przepisów budowlanych obejmą również ułatwienia w budowie przydomowych zadaszonych tarasów do 50 m² (w przypadku tarasów do 35 m² powierzchni zadaszenia – bez zgłoszenia), wolnostojących przydomowych budowli ochronnych o powierzchni użytkowej do 35 m² (bez zmiany zewnętrznych ścian i konstrukcji).
Ponadto, zmiany dotyczyć będą budowy basenów i oczek wodnych. Tu zamiast pozwolenia wystarczy już tylko zgłoszenie.
Co warte podkreślenia, montaż mikroinstalacji wiatrowych do 3 m i magazynów energii do 20 kWh możliwy będzie bez formalności budowlanych. Natomiast instalacje wyższe (do 12 m) wymagać będą tylko projektu architektoniczno-budowlanego.
Rolnik dostanie „żółtą kartkę”
Rząd zamierza wprowadzić także nowy mechanizm nadzoru. Mianowicie tzw. "żółtą kartkę". Na czym miałoby to polegać? Otóż na tym, że jeśli rolnik – inwestor wykona jakieś odstępstwo od projektu, to najpierw otrzyma szansę na poprawienie tego błędu.
Czyli, zanim ruszy oficjalne postępowanie administracyjne, będzie „ostrzeżenie”. To niewątpliwie przyjazny krok ku rolnikom i pozostałym inwestorom, jakby nie patrzeć emapatyczna zmiana w filozofii nadzoru.
Kiedy nowe przepisy budowlane?
Ułatwienia m.in. w budowie zbiorników retencyjnych wejdą w życie 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw. Rada Ministrów przyjęła już projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (projekt deregulacyjny), przedłożony przez Ministra Rozwoju i Technologii.
Warto dodać, że proponowane zmiany w ustawie to odpowiedź na postulaty obywateli, firm i samorządów. Jeszcze w tym sezonie rolnicy będą mogli planować inwestycje znacznie szybciej i prościej. Mniej biurokracji umożliwi im też większy udział w programach dotacyjnych. Przede wszystkim jednak zapewni efektywniejsze wykorzystanie wody opadowej.
Agnieszka Sawicka
