Nowelizacja Prawa budowlanego i związane z nią uproszczenia mają przyspieszyć i usprawnić realizowanie inwestycji budowlanych w gospodarstwach rolnych.
Jakie budynki gospodarcze rolnik może postawić bez pozwolenia, ale na zgłoszenie?
Nowe prawo przewiduje zwolnienie z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę:
- naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 250 m3 i wysokości nie większej niż 15 m oraz
- jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i wiat o prostej konstrukcji, związanych z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 300 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 7 m i wysokości nie większej niż 7 m, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.
Inwestycje te zostaną objęte obowiązkiem zgłoszenia budowy.
Małe budynki gospodarcze nie wymagają nawet zgłoszenia
Natomiast jednokondygnacyjne budynki gospodarcze i wiaty o prostej konstrukcji, związane z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 150 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 6 m i wysokości nie większej niż 7 m, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, będą zwolnione zarówno z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, jak i zgłoszenia budowy.
Kiedy rolnik musi dołączyć dokumentację do pozwolenia na budowę budynków gospodarczych i wiat?
W przypadku budynków gospodarczych i wiat o prostej konstrukcji, związanych z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 300 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 7 m i wysokości nie większej niż 7 m wykonanej przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane ustawa przewiduje konieczność dołączenia dokumentacji technicznej. Jest to konieczne do zachowania bezpieczeństwa konstrukcji.
Zmiany w Prawie budowlanym weszły w życie 3 czerwca 2023 roku.
Magdalena Szymańsa
