Dzwonek Letnia promocja - Czytaj za 1 zł Skorzystaj

r e k l a m a

Partner serwisu

Czy rolnik ma prawo pierwokupu udziałów w gruntach rolnych?

Michał Czubak
Kategoria: Pieniądze i Prawo
Czy rolnik ma prawo pierwokupu udziałów w gruntach rolnych?
Pieniądze i Prawo Porady prawne
Data publikacji 26.12.2020r.

Jestem współwłaścicielem gruntów rolnych wraz z kuzynami. Jeden z nich zamierza sprzedać swój udział. Czy jako rolnik indywidualny będę mógł go kupić na zasadach pierwokupu?

r e k l a m a

Kto może skorzystać z prawa pierwokupu przy sprzedaży przez współwłaściciela?

Według art. 166 k.c., w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.

Co w sytuacji gdy grunt sprzedawany jest razem z gospodarstwem?

Nie dotyczy to jednak przypadku, gdy współwłaściciel prowadzący jednocześnie gospodarstwo rolne sprzedaje swój udział we współwłasności wraz z tym gospodarstwem albo gdy nabywcą jest inny współwłaściciel lub osoba, która dziedziczyłaby gospodarstwo po sprzedawcy.

Jeśli więc Pana kuzyn nie sprzedaje wraz ze swoim udziałem całego gospodarstwa oraz jeśli nabywcą nie jest osoba uprawniona do dziedziczenia, np. dziecko, przysługuje Panu prawo pierwokupu. Trzeba mieć też na uwadze, iż według Kodeksu cywilnego do sprzedaży przez współwłaściciela udziału we współwłasności nieruchomości rolnej lub części tego udziału stosuje się przepisy ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM
fot. Pixabay

r e k l a m a

r e k l a m a

Partner serwisu

r e k l a m a

Użytkowniku zadecyduj o wyrażeniu zgody!

Skrollując treść naszego Serwisu, zamykając okno tego komunikatu (X), klikając na elementy strony poza tym komunikatem bez zmian ustawień w zakresie prywatności, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. (dalej PWR/my) i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach PWR i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Dowiedz się więcej lub zdecyduj o zgodzie.

Nasz cel to dostarczanie interesujących Ciebie treści, również przez dopasowane do Twoich zainteresowań reklamy. Twoja zgoda na wykorzystanie plików cookies i podobnych technologii w Twojej przeglądarce umożliwi nam dostosowanie przekazu do Twoich preferencji. Pozwoli ograniczyć ilość prezentowanych reklam Brak zmian ustawień przeglądarki jest Twoją zgodą na zapis plików cookies i podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym i wykorzystanie zapisanych w nich informacji. Ustawienia przeglądarki w zakresie cookies możesz zawsze zmienić
(szczegóły w Polityce Prywatności).

Drogi Użytkowniku!

Przez dalsze Aktywne korzystanie z Serwisu, bez zmian ustawień przeglądarki, oznacza, że zgodziłeś się na przechowywanie w Twojej przeglądarce plików cookies i na przetwarzanie gromadzonych dzięki nim danych osobowych przez Polskie Wydawnictwo Rolnicze Sp. z o.o. i naszych Zaufanych Partnerów. Dowiedz się więcej lub wycofaj zgody