Czy można przepisać na dzieci ziemię rolną zanim minie 10 lat od jej kupna?

Z całą pewnością będzie to możliwe, zwłaszcza w świetle znowelizowanych 26 kwietnia przepisów ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, które wkrótce wejdą w życie.

Wprowadzają one korzystne zmiany, m.in. skrócenie z 10 do 5 lat obowiązku prowadzenia gospodarstwa rolnego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Jednoznacznie też wskazują, że rolnicy zbywający grunty na rzecz osoby bliskiej są z tego obowiązku zwolnieni. 

Złagodzono obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej

Artykuł 2b ww. ustawy w wersji dotychczas obowiązującej budził w tym zakresie wątpliwości. Stanowi bowiem, że nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej – prowadzić to gospodarstwo osobiście. W tym okresie nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom. 

Wcześniejsze zbycie mogło nastąpić jedynie za zgodą sądu, jeżeli konieczność jego dokonania wynikała z przyczyn losowych, niezależnych od nabywcy.

Ten wymóg nie ma zastos...