Jakie warunki musi spełnić nabywca nieruchomości rolnej?
W myśl przepisów ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabywca nieruchomości rolnej musi spełniać szczególne warunki. Artykuł 2a ust. 1 ustawy przewiduje, że może nim być jedynie rolnik indywidualny. Wymóg ten nie dotyczy nabycia nieruchomości rolnej m.in. przez: osobę bliską zbywcy, jednostkę samorządu terytorialnego, Skarb Państwa, a także w wyniku dziedziczenia lub zapisu windykacyjnego.
Kim w świetle przepisów jest rolnik indywidualny?
Zgodnie z art. 6 wymienionej ustawy, za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
Potrzebna zgoda dyrektora KOWR
Osoba, która nie spełnia powyższych warunków, nie może nabyć nieruchomości rolnej...
