StoryEditorPorady prawne

Czy znajomy może wydzierżawić gospodarstwo osobie bez kwalifikacji rolniczych?

23.08.2022., 07:08h
Moim bliskim znajomym jest starszy, samotny rolnik, który chciałby wydzierżawić mi gospodarstwo, a w przyszłości nawet przepisać. Mieszka on na terenie innego województwa. Na razie pracuję poza rolnictwem i jestem ubezpieczony w ZUS. Zamierzam jednak przenieść się do znajomego i zająć prowadzeniem jego gospodarstwa. Mam skończoną zawodową szkołę mechaniczną. Czy mogę być dzierżawcą ziemi rolnej? Czy znajomy będzie mógł mi ją w przyszłości przekazać?

Jakie warunki musi spełnić nabywca nieruchomości rolnej?

W myśl przepisów ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabywca nieruchomości rolnej musi spełniać szczególne warunki. Artykuł 2a ust. 1 ustawy przewiduje, że może nim być jedynie rolnik indywidualny. Wymóg ten nie dotyczy nabycia nieruchomości rolnej m.in. przez: osobę bliską zbywcy, jednostkę samorządu terytorialnego, Skarb Państwa, a także w wyniku dziedziczenia lub zapisu windykacyjnego.

Kim w świetle przepisów jest rolnik indywidualny?

Zgodnie z art. 6 wymienionej ustawy, za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.

Potrzebna zgoda dyrektora KOWR

Osoba, która nie spełnia powyższych warunków, nie może nabyć nieruchomości rolnej...

Pozostało 67% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
08. grudzień 2024 16:38