Ile wynosi krótszy termin zasiedzenia?
Jeżeli bieg zasiedzenia zakończył się przed 1 października 1990 roku, zastosowanie będą miały krótsze terminy zasiedzenia. Wynoszą one 10 lat (dobra wiara) albo 20 lat (zła wiara). Jeżeli zatem Pana tata stał się posiadaczem samoistnym przed październikiem 1970 roku i upływ terminu zasiedzenia nastąpił przed 1 października 1990 roku, to prawdopodobnie stał się on już ich właścicielem. Sąd może to stwierdzić w postępowaniu nieprocesowym w drodze orzeczenia.
Kiedy posiadacz nieruchomości nabywa jej własność przez zasiedzenie?
Natomiast jeżeli zasiedzenie zakończyło się po 1 października 1990 roku, należy odwołać się do aktualnych terminów z Kodeksu cywilnego. Wtedy sąd prawdopodobnie stwierdzi, że nabył Pan własność tychże gruntów. Według art. 172 § 1 k.c., posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast po upływie 30 lat posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Artykuł 176 § 1 k.c....
