StoryEditorPorady prawne

Warunkowe zwolnienie z podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie ziemi

07.10.2021., 09:10h
Trzy lata temu kupiłem grunty rolne na powiększenie gospodarstwa. Obecnie moja sytuacja życiowa się zmieniła i chciałbym je sprzedać. Czy będę musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, z którego byłem zwolniony przy zakupie?

Kiedy może dojść do zwolnienia z podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie ziemi?

Zgodnie z art. 9 pkt 2 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, zwolnienie z tego podatku następuje, gdy zostaną spełnione następujące warunki:

  • przeniesienie własności dotyczy gruntów stanowiących w chwili sprzedaży gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym,
  • nabywana nieruchomość musi utworzyć gospodarstwo rolne lub wejść w skład już istniejącego gospodarstwa rolnego o powierzchni nie mniejszej niż 11 ha i nie większej niż 300 ha,
  • gospodarstwo musi być prowadzone przez nabywcę co najmniej 5 następnych lat.

Kiedy zwolnienie z podatku nie będzie przysługiwało?

Warunki te muszą być spełnione łącznie. W przypadku niedotrzymania choćby jednego z nich, np. zmiany przez nabywcę przeznaczenia gruntów gospodarstwa rolnego lub zaprzestania prowadzenia gospodarstwa rolnego przed upływem co najmniej 5 lat od kupna, zwolnienie transakcji nabycia gruntów z opodatkowania podatkiem od czynności cywilno­prawnych nie będzie przysługiwało. Jeżeli zatem sprzeda Pan grunt przed upływem 5 lat od jego zakupu, straci Pan pr...

Pozostało 25% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
04. grudzień 2024 00:09