Porady prawne

Woda opadowa od sąsiada zalewa pole. Co zrobić?

Co zrobić, gdy na skutek działań sąsiada i braku właściwego odpływu, woda stoi i niszczy uprawy na naszym polu? Jakie przepisy bronią poszkodowanego rolnika?

Mam problem z sąsiadem. W wyniku jego różnych działań, zmienił się kierunek i natężenie odpływu wód opadowych. Nawet niewielki opad powoduje, że na jednym z moich pól stoi woda. Co mogę z tym zrobić? - zapytał podczas dyżuru prawników jeden z naszych prenumeratorów.

Na to pytanie odpowiada dr hab Aneta Suchoń, profesor UAM:

Artykuł 234 Prawa wodnego wskazuje, że właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może:

zmieniać kierunku i natężenia odpływu znajdujących się na jego gruncie wód opadowych lub roztopowych ani kierunku odpływu wód ze źródeł – ze szkodą dla gruntów sąsiednich;
odprowadzać wód i wprowadzać ścieków na grunty sąsiednie.

Na właścicielu gruntu ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie na skutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich.

Co istotne, ustawa określa, że jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt (burmistrz lub prezydent miasta), z urzędu lub na wniosek, w drodze decyzji, nakazuje właścicielowi gru...