620 ha ziemi z KOWR nie dla rolników. Jak ministerstwo to tłumaczy?

Rolnicy spod Koszalina liczyli, że 620 ha ziemi z KOWR trafi w ich ręce. Tymczasem KOWR tworzy na tej powierzchni Ośrodek Produkcji Rolniczej. Zwykłemu rolnikowi trudno będzie go wydzierżawić. Jak ministerstwo rolnictwa tłumaczy tę decyzję? Czy do przetargu stanie spółka, która wcześniej nie wyłączyła "trzydziestek" na tym terenie?

W gminie Kalisz Pomorski (woj. zachodnio-pomorskie) powstaje Ośrodek Produkcji Rolniczej Giżyno o powierzchni 622 ha. KOWR tworzy go na gruntach, z których spółka Goodvalley nie wyłączyła 30 proc. w myśl ustawy z 2011 roku. Znajduje się tam m.in. ferma trzody chlewnej z biogazownią i grunty do produkcji roślinnej.

OPR Giżyno nie dla rolników indywidualnych

Niedawno KOWR opublikował ogłoszenie o zamiarze wydzierżawienia tego OPR-u. Rolnicy są tym faktem oburzeni, bo żadne gospodarstwo indywidualne nie będzie mogło przystąpić do przetargu, gdyż nie spełnia kryteriów. Przede wszystkim ośrodek jest duży – liczy ponad 620 ha. Do tego istnieje wymóg, by dzierżawca kierował nim minimum 5 lat.

- Pytanie dlaczego ten OPR jest tak duży. Przecież można było wydzielić mniejsze działki. Poza tym nikt z rolników indywidualnych nie weźmie na siebie kierowania ośrodkiem 5 lat – mówi Tygodnikowi Poradnikowi Rolniczemu rolnik z gminy Drawno. Pisaliśmy o tym TUTAJ.

Ministerstwo: na bazie OPR-ów mają funkcjonować nowoczesne gospodarstwa rolne

Tygodnik Poradnik Rolniczy wystąpił do ministerstwa rolnictwa i KOWR-u z prośbą o komentarz w sprawie OPR Giżyno.

W odpowiedzi resort rolnictwa zaznacza, że zdecydowana większość nieruchomości rolnych trafi do rolników indywidualnych, gdyż jest to główny kierunek rozdysponowania gruntów Zasobu WRSP.

Ministerstwo dodaje jednak, że w skład Zasobu wchodzą również duże, zabudowane i zorganizowane gospodarstwa o powierzchni 300 ha i większej.

- Powierzchnia taka i brak możliwości podziału na mniejsze nieruchomości, wyklucza zorganizowanie przetargów ograniczonych do rolników indywidualnych. Za zgodą Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, KOWR może utworzyć ośrodki produkcji rolniczej, czyli nieruchomości, które wraz z innymi składnikami mienia tworzą nierozerwalną, zorganizowaną całość gospodarczą o powierzchni przekraczającej 50 ha, której podział byłby nieuzasadniony ekonomicznie - tłumaczy ministerstwo.

Resort zaznacza, że obiekty spełniające powyższe przesłanki znajdowały się lub znajdują się w głównej mierze w dzierżawach, które to ze względów formalno-prawnych nie mogły lub nie mogą zostać wydłużone.

- KOWR sukcesywnie tworzy te ośrodki, po to, by na ich bazie mogły funkcjonować nowoczesne gospodarstwa rolne, umożliwiające prowadzenie racjonalnej gospodarki, w tym przede wszystkim produkcji zwierzęcej na znaczną skalę. Takim przykładem jest właśnie planowany do utworzenia OPR Giżyno - podkreśla ministerstwo.

Jednocześnie ministerstwo zapewnia, że wszystkie osoby, które są zainteresowane wydzierżawieniem ośrodka, będą mogły – na równych zasadach – ubiegać się o zawarcie takiej umowy, gdyż ośrodki produkcji rolniczej muszą być wydzierżawiane w drodze przetargu.

GoodValley: planujemy złożenie oferty na dzierżawę OPR Giżyno

Problem w tym, że zwykłemu rolnikowi trudno będzie spełnić warunki przetargu, zwłaszcza, że areał jest spory. Poza tym GoodValley nie ukrywa, że planuje wziąć udział przetargu na wydzierżawienie Ośrodka Produkcji Rolnej Giżyno.

- Zgodnie z przepisami określającymi zasady przystępowania do przetargów na dzierżawę ośrodków produkcji rolniczej, planujemy złożenie oferty na dzierżawę OPR Giżyno. Zależy nam na tym, aby została utrzymana ciągłość produkcji roślinnej, zwierzęcej i energii odnawialnej – w trosce o miejsca pracy, stabilność łańcucha dostaw regionalne powiązania gospodarcze i lokalną społeczność - wyjaśnia nam Karolina Rytter, Head of Communication GoodValley.

Rytter podkreśla, że grunty rolne w okolicach Giżyna gm. Kalisz Pomorski, a także położone tam budynki inwentarskie i biogazownia, stanowią od prawie 30 lat kluczowy i integralny element działalności GoodValley.

- Budynki inwentarskie zostały zmodernizowane, a biogazownia zbudowana od podstaw dzięki naszym nakładom inwestycyjnym - podkreśla.

Ale zdaniem rolników GoodValley nie powinien mieć możliwości przystąpienia do przetargu, skoro był dzierżawcą, a nie wyłączył „trzydziestek”.

Bardzo niski czynsz wywoławczy. "415 zł za hektar"

Rolnicy są też zdumieni bardzo niską cena czynszu wywoławczego, jaki KOWR ustanowił za grunty wchodzące w skład OPR Giżyno. Jest to 2 480 dt pszenicy. Czyli niecałe pół tony pszenicy za hektar.

- To jakieś 415 zł za hektar. Jest to drastycznie niska cena wywoławcza, nawet jeśli zgodnie z przepisami o dzierżawie kandydat będzie musiał płacić trzykrotność czynszu wywoławczego. Byłoby to ok. 1200 zł/ha. A my w regionie płacimy 2000, a nawet 3000 zł/ha dzierżawy państwowej ziemi – mówią rolnicy.

Kamila Szałaj