ARiMR podaje średnie ceny ziemi co biorą pod uwagę banki udzielając kredyty preferencyjne dla rolników
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa dwa razy w roku podaje średnie ceny ziemi rolnej. Te dane są wykorzystywane przez banki przy udzielaniu kredytów preferencyjnych dla rolników, w tym dla kredytów z linii:
- kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR),
- kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z),
- kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Banki mogą w tym wypadku oceniać jakość gruntów. Z tego powodu ARiMR dzieli grunty na następujące ziemie:
- grunty dobre - grunty klas I, II, III a,
- grunty średnie - grunty klas III b, IV,
- grunty słabe - grunty klas V, VI,
- Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych,
- Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich,
- Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.
Jakie są średnie ceny gruntów rolnych dla Polski?
Średnia cena gruntów rolnych ogółem dla Polski i poszczególnych województw, które będą obowiązywać w ARiMR od 16 lutego 2024 (w nawiasie zmiana w porównania do stawek z 10 maja 2023 r.):
- Polska – 65 301 zł/ha (+ 3 939 zł/ha);
- dolnośląskie – 49 337 zł/ha (+ 4 414 zł/ha);
- kujawsko-pomorskie – 71 401 zł/ha (+ 3 479 zł/ha);
- lubelskie – 53 274 zł/ha (+ 279 zł/ha);
- lubuskie – 38 310 zł/ha (+ 1 254 zł/ha);
- łódzkie – 60 572 zł/ha (+ 7 888 zł/ha);
- małopolskie – 53 815 zł/ha (+ 5 025 zł/ha);
- mazowieckie – 63 288 zł/ha (+ 6 525 zł/ha);
- opolskie – 64 524 zł/ha (+ 4 196 zł/ha);
- podkarpackie – 40 100 zł/ha (+ 3 134 zł/ha);
- podlaskie – 64 127 zł/ha (+ 2 206 zł/ha);
- pomorskie – 56 983 zł/ha (+ 2 164 zł/ha);
- śląskie – 52 290 zł/ha (+ 6 959 zł/ha);
- świętokrzyskie – 40 848 zł/ha (- 835 zł/ha);
- warmińsko-mazurskie – 60 552 zł/ha (+ 4 785 zł/ha);
- wielkopolskie – 86 414 zł/ha (+ 6 089 zł/ha);
- zachodniopomorskie – 34 719 zł/ha (+2 719 zł/ha);
Oto średnie ceny dobrych gruntów (klasa I, II oraz IIIa)
- Dolnośląskie – 55 367 zl/ha;
- Kujawsko-pomorskie – 89 122 zl/ha;
- Lubelskie – 80 698 zl/ha;
- Lubuskie – 47 857 zl/ha;
- Łódzkie – 77 797 zl/ha;
- Małopolskie – 61 221 zl/ha;
- Mazowieckie – 80 831 zl/ha;
- Opolskie – 82 714 zl/ha;
- Podkarpackie – 51 639 zl/ha;
- Podlaskie – 78 889 zl/ha;
- Pomorskie – 66 667 zl/ha;
- Śląskie – 61 395 zl/ha;
- Świętokrzyskie – 47 819 zl/ha;
- Warmińsko-mazurskie – 69 077 zl/ha;
- Wielkopolskie – 105 460 zl/ha;
- Zachodniopomorskie – 53 000 zl/ha;
- Polska – 78 333 zl/ha.
Średnie ceny gruntów rolnych średniej jakości (klasa IIIb oraz IV) kształtują się w następujący sposób:
- Dolnośląskie – 48 960 zl/ha;
- Kujawsko-pomorskie – 69 961 zl/ha;
- Lubelskie – 52 671 zl/ha;
- Lubuskie – 39 387 zl/ha;
- Łódzkie – 64 270 zl/ha;
- Małopolskie – 49 510 zl/ha;
- Mazowieckie – 67 404 zl/ha;
- Opolskie – 56 435 zl/ha;
- Podkarpackie – 38 294 zl/ha;
- Podlaskie – 69 436 zl/ha;
- Pomorskie – 56 949 zl/ha;
- Śląskie – 47 578 zl/ha;
- Świętokrzyskie – 37 355 zl/ha;
- Warmińsko-mazurskie – 59 316 zl/ha;
- Wielkopolskie – 84 830 zl/ha;
- Zachodniopomorskie – 34 571 zl/ha;
- Polska – 63 251 zl/ha;
Ceny gruntów słabych, czyli klasy V oraz VI:
- Dolnośląskie42 583 zl/ha;
- Kujawsko-pomorskie51 030 zl/ha;
- Lubelskie – 33 046 zl/ha;
- Lubuskie – 33 435 zl/ha;
- Łódzkie – 43 648 zl/ha;
- Małopolskie – 37 455 zl/ha;
- Mazowieckie – 50 296 zl/ha;
- Opolskie – 41 811 zl/ha;
- Podkarpackie – 29 939 zl/ha;
- Podlaskie – 53 279 zl/ha;
- Pomorskie – 45 750 zl/ha;
- Śląskie – 41 182 zl/ha;
- Świętokrzyskie – 28 457 zl/ha;
- Warmińsko-mazurskie – 53 914 zl/ha;
- Wielkopolskie – 63 915 zl/ha;
- Zachodniopomorskie – 31 667 zl/ha;
- Polska – 48 837 zl/ha;
Paweł Mikos
Fot. Tomasz Ślęzak
