PGR Otłówko wraz z ziemią na sprzedaż
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim, opublikował wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży. Przedmiotem oferty jest duży kompleks rolny po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Otłówko, zlokalizowany na terenie gminy Gardeja w woj. pomorskim.
Nieruchomość gruntowa zabudowana obejmuje działki o numerach ewidencyjnych:
217/1, 361/3, 361/4, 361/5, 362/2, o łącznej powierzchni 171,8495 ha, z czego:
- 153,1255 ha to użytki rolne,
- 7,5521 ha to tereny zabudowane,
- 14,6960 ha to zadrzewienia,
- 4,0280 ha to nieużytki.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr GD1I/00024895/9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie.
Zobacz też: KOWR wystawia 120 pałaców i zamków. Można je kupić za pół ceny
Jakie budynki i budowle znajdują się na terenie gospodarstwa?
Na działkach znajduje się rozbudowana infrastruktura rolnicza, w tym m.in.:
- pałac i budynki zespołu pałacowo-parkowego,
- budynki gospodarcze (obora, owczarnia, stajnia, chlewnia, tuczarnia, stodoła),
- warsztat, kuźnia, magazyny, garaże, hydrofornia, studnia głębinowa, sieć wodociągowa, transformator,
- silosy zbożowe (projektowane w decyzji z 2005 r.),
- zbiorniki paliw i inhoffa,
- linia energetyczna i stacja trafo,
- droga brukowana (2 500 m²), utwardzenia i drogi wewnętrzne,
- ogrodzenie, basen przeciwpożarowy, rampomyjnia, melioracje.
Przeznaczenie i plan zagospodarowania PGR Otłówko
Obecnie nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a gmina Gardeja nie planuje jego opracowania w najbliższym czasie. Według obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego”:
- działki nr 217/1, 361/3, 361/4 są przeznaczone pod zabudowę zagrodową, z możliwością przekształceń, rehabilitacji i rekultywacji, a także są wpisane do rejestru zabytków (w tym park podworski),
- działki nr 361/5 i 362/2 to tereny rolnicze z dopuszczeniem siedlisk.
Dodatkowo, część nieruchomości znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu – Sadliński Obszar Chronionego Krajobrazu, co może wiązać się z ograniczeniami wynikającymi z ochrony przyrody.
Obciążenia i ograniczenia nieruchomości rolnej z KOWR
Nieruchomość objęta jest:
- ograniczeniem w korzystaniu z fragmentów działek na rzecz operatora gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. – dotyczy budowy gazociągu DN1000 Gustorzyn–Wicko,
- prawem pierwokupu przysługującym Skarbowi Państwa/KOWR przez 5 lat od daty sprzedaży,
- zastrzeżeniem prawa odkupu przez Skarb Państwa przez 5 lat od daty zawarcia umowy (z ujawnieniem w KW),
- sprzedażą w stanie istniejącym – nabywca nie będzie mógł dochodzić roszczeń z tytułu ewentualnych rozbieżności w powierzchni i klasyfikacji gruntów.
Jaka jest cena sprzedaży PGR Otłówko?
Cena wywoławcza netto nieruchomości, wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży, wynosi:
- 13 851 830,00 zł (słownie: trzynaście milionów osiemset pięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset trzydzieści złotych).
Cena brutto (z podatkiem VAT) zostanie podana w ogłoszeniu o przetargu.
Oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz na podst. KOWR
