KOWR wystawia 120 pałaców, zamków
Obiekty zabytkowe typu pałace, dwory, folwarki, spichlerze, budynki o charakterze sakralnym, a nawet zamki z otaczającymi je parkami to niebywale atrakcyjna oferta KOWR. Nieruchomości, które kryją w sobie historię czekają na nowych właścicieli, aby powrócić do dawnej swej świetności. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa tylko w tym roku proponuje ponad 120 takich zabytkowych obiektów. Czy znajdą się chętni?
Zamek, pałac - dla kogo?
Zabytkowe nieruchomości, KOWR kieruje do podmiotów i osób fizycznych, które zdecydują się zainwestować w dziedzictwo narodowe i odnowią te obiekty. Ze 120 takich nieruchomości, przeznaczonych do sprzedaży lub trwałego rozdysponowania w 2025 roku, najwięcej położonych jest w woj. dolnośląskim (niemal 270), warmińsko-mazurskim (ok. 165) oraz wielkopolskim i zachodniopomorskim (po ok. 80). Warto dodać, że do tej pory już ponad 2000 obiektów zabytkowych od KOWR znalazło swoich właścicieli.
Jak kupić pałac od KOWR?
Zabytkowe nieruchomości na sprzedaż można nabyć głównie w drodze przetargów ustnych nieograniczonych. Może w nich wiąć udział każda osoba fizyczna lub prawna. Należy tylko przed przystąpieniem do przetargu wpłacić wadium i uzgodnić z konserwatorem zabytków program użytkowy, czyli dokument określający przyszłą funkcję obiektu oraz plan prac. To warunek konieczny, bez którego nie może zostać podpisana umowa kupna-sprzedaży. Ile kosztuje taki obiekt? Wartość nieruchomości ustala niezależny rzeczoznawca.
Obiekty zabytkowe można kupić za pół ceny
KOWR oferuje wsparcie dla inwestorów obiektów zabytkowych (z tytułu wpisu do rejestru zabytków) - obniżenie ceny sprzedaży nawet do 50% - jeśli nabywca zobowiąże się do dokonania na takiej nieruchomości, w terminie określonym w umowie sprzedaży, ale nie dłuższym niż 5 lat od dnia jej zawarcia, nakładów w wysokości co najmniej uzyskanego obniżenia ceny sprzedaży. Zamki i pałace można też kupić na raty, a maksymalny okres kredytowania wynosi 5 lat, przy czym minimalna wpłata przed aktem notarialnym to połowa ceny sprzedaży.
Na co przeznaczyć zamek?
Jak podaje KOWR, nabywcami są zazwyczaj wieloletni dzierżawcy takich nieruchomości, prowadzący działalność gospodarczą rolniczą na terenie zespołów folwarcznych. Natomiast osoby prywatne i firmy przeznaczają obiekty zabytkowe zwykle na:
- hotele, centra konferencyjne, SPA,
- ośrodki spokojnej starości, usługi medyczne i sanatoryjne.
Ale są również miłośnicy historii i architektury, którzy spełniają swoje marzenia o zamieszkaniu w pałacu.
źródło: KOWR
Agnieszka Sawicka
