Dlaczego warto zawrzeć umowę przedwstępną?
Skoro umowa przenosząca własność nieruchomości rolnych ma być zawarta dopiero za kilka miesięcy, to faktycznie dobrym rozwiązaniem jest umowa przedwstępna. Zdarzają się bowiem przypadki, że rolnik uzgadnia cenę i przedmiot umowy sprzedaży ze sprzedawcą, a następnie sprzedawca nie chce zawrzeć umowy, zmieni zdanie albo będzie chciał sprzedać w wyższej cenie.
Według art. 389 Kodeksu cywilnego, umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy, czyli umowa przedwstępna, powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawar...
