Czy rolnik może sprzedać ziemię nabytą przez zasiedzenie?Canva
StoryEditorporady prawne

Sprzedaż zasiedzianej ziemi. Kiedy rolnik może to zrobić?

07.09.2025., 09:00h
Alicja MorozAlicja Moroz

Po kilku latach sądzenia się nabyłem własność gruntu o powierzchni 1,5 ha, które przez wiele lat użytkowałem. Mam chętnego na kupno tego pola, ale notariusz powiedział, że nie sporządzi aktu sprzedaży, ponieważ moim obowiązkiem jest obrabiać tę ziemię jeszcze przez 5 lat. Czy to prawda? Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji?

Czy można sprzedać ziemię nabytą przez zasiedzenie?

W Pana przypadku ma zastosowanie art. 2b ust.  1 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z tym przepisem, nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. Pod pojęciem nabycia nieruchomości rolnej należy rozumieć przeniesienie własności nieruchomości rolnej lub nabycie własności nieruchomości rolnej w wyniku dokonania czynności prawnej lub orzeczenia sądu (np. o nabyciu własności przez zasiedzenie) albo organu administracji publicznej, a także innego zdarzenia prawnego.

Pozostało 70% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
04. grudzień 2025 19:59