Nabyłem nieruchomość w drodze zasiedzenia. Postanowienie sądu jest prawomocne. Czy to prawda, że muszę zapłacić podatek i w jakiej wysokości?
Zgodnie z art. 6 Ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze zasiedzenia – z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie.
Według ustawy nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości 7% podstawy opodatkowania. Ustawa o podatku od spadków i darowizn wskazuje, że przy nabyciu w drodze zasiedzenia wyłącza się z podstawy opodatkowania wartość nakładów dokonanych przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia. Poza tym, jeżeli budynek stanowiący część składową gruntu będącego przedmiotem nabycia został wzniesiony przez osobę nabywającą nieruchomość przez zasiedzenie, z podstawy opodatkowania wyłącza się wartość tego budynku. Zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 11 czerwca 2014 r. (sygnatura akt: I SA/Kr 403/14),
wielkość i wartość nakładów na przedmiot zasiedzenia może być dowodzona dokumentami (fakturami lub rachunkami), a także zeznaniami stron i świadków lub opinią biegłego. Do nakładów na nieruchomość będącą przedmiotem zasiedzenia wliczać się będzie zarówno zakupione przez pod...
