Od 10 maja 2023 roku zaczną obowiązywać nowe średnie ceny gruntów ornych, które są brane pod uwagę przez banki podczas udzielania rolnikom kredytów preferencyjnych. Zestawienie średnich cen gruntów, na podstawie danych GUS za IV kwartał 2022 roku, opublikowała Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR).
Gdzie ziemia rolna jest najdroższa, a gdzie najtańsza?
W zestawieniu oddzielnie są podane średnie ceny gruntów ornych o odpowiedniej jakości:
- grunty dobre - grunty klas I, II, III a,
- grunty średnie - grunty klas III b, IV,
- grunty słabe - grunty klas V, VI
Najdroższe są oczywiście najlepsze grunty. Ale po raz pierwszy w jednym regionie ha najlepszej ziemi przekroczył pułap 100 tys. złotych! W Wielkopolsce rolnik za dobre grunty orne musi średnio zapłacić 100 510 zł.
W kujawsko-pomorskiem cen najlepszy ziem to 82 595 zł za ha. Za grunty w klasie I – IIIa powyżej 70 tys. złotych należy zapłacić także w woj. lubelskim, łódzkim, mazowieckim, opolskimi podlaskim.
Z kolei za najsłabsze gleby (klasa V oraz VI) trzeba wyłożyć niespełna 30 tys. złotych. Jednak taka suma wystarczy na ha słabych gruntów jedynie w woj. podkarpackim (28 656 zł/ha), zachodniopomorskim (28 400 zł/ha) i świętokrzyskim (26 205 zł/ha).
Gdzie ziemia rolna najbardziej zdrożała?
Porównując dane Głównego Urzędu Statystycznego z IV kwartału z 2022 roku z tym z ostatniej kwartału 2021 roku można zauważyć, że średnica cena gruntów ornych najszybciej wzrosła w województwach:
- lubelskim – wzrost aż o 10 477 zł/ha,
- wielkopolskim – wzrost o 8 456 zł/ha,
- mazowieckim – wzrost o7 405 zł/ha,
- kujawsko-pomorskim – wzrost o 6 698 zł/ha,
- łódzkim – wzrost o 6 525 zł/ha.
Co ciekawe, w ostatnim roku średnica cena gruntów ornych w woj. zachodniopomorskim spadła o 1 tys. złotych za hektar.
Jakie są ceny gruntów rolnych województwach?
Oto jakie są średnie ceny gruntów ornych z podziałem na jakość w każdym z województwie:
|
województwa |
Grunty ogółem |
Grunty dobre |
Grunty średnie |
Grunty słabe |
|
Dolnośląskie |
44 923 |
52 857 |
44 400 |
38 857 |
|
Kujawsko-pomorskie |
67 922 |
82 595 |
67 747 |
51 329 |
|
Lubelskie |
52 995 |
72 940 |
49 203 |
34 039 |
|
Lubuskie |
37 056 |
45600 |
39 387 |
33 913 |
|
Łódzkie |
52 684 |
74 875 |
55 007 |
40 969 |
|
Małopolskie |
48 790 |
53 812 |
44 575 |
38 750 |
|
Mazowieckie |
56 763 |
71 165 |
58 412 |
45 608 |
|
Opolskie |
60 328 |
78 976 |
57 194 |
39 650 |
|
Podkarpackie |
36 966 |
43 552 |
35 974 |
28 656 |
|
Podlaskie |
61 921 |
76667 |
70 209 |
48 106 |
|
Pomorskie |
54 819 |
62 333 |
56 949 |
45 097 |
|
Śląskie |
45 331 |
54 611 |
47 578 |
34 069 |
|
Świętokrzyskie |
41 683 |
50 265 |
37 355 |
26 205 |
|
Warmińsko-mazurskie |
55767 |
65333 |
59 316 |
48 793 |
|
Wielkopolskie |
80 325 |
100 519 |
84 830 |
57 984 |
|
Zachodniopomorskie |
32 000 |
38000 |
34 571 |
28 400 |
|
POLSKA |
61 362 |
70 766 |
63 251 |
46 942 |
Dane: GUS
Przeczytaj także: Ile za ha ziemi trzeba zapłacić w Czechach, Francji i Chorwacji, a ile w Polsce?
Paweł Mikos
