Południowa Polska - najtańsza ziemia w Podkarpackiem
Na południu kraju ceny ziemi średniej klasy prezentują się bardzo zróżnicowanie. Najniższą cenę odnotowano w:
- Podkarpackie - 40 608 zł/ha.
- Świętokrzyskie - 44 645 zł/ha.
- Dolnośląskie - 51 023 zł/ha.
- Małopolskie - 52 619 zł/ha.
- Śląskie - 54 299 zł/ha.
- Lubelskie - 57 343 zł/ha.
- Opolskie - 63 165 zł/ha.
Podkarpacie i Świętokrzyskie to obecnie najtańsze województwa w południowej Polsce pod względem gruntów klasy IIIb i IV.
Centralna Polska - najdrożej w Wielkopolsce
Środek kraju przynosi już znacznie wyższe ceny. Szczególnie w Wielkopolsce, która pozostaje liderem pod względem wartości gruntów ornych:
- Lubuskie - 43 046 zł/ha.
- Łódzkie - 71 433 zł/ha.
- Mazowieckie - 66 683 zł/ha.
- Wielkopolskie - 99 660 zł/ha – najwyższa cena w Polsce.
Wielkopolska przyciąga inwestorów i jest jednym z najbardziej rozwiniętych rolniczo regionów, co winduje ceny w górę.
Północna Polska - od 40 tys. do 81 tys. zł za hektar
W północnych województwach obserwujemy największą rozpiętość cenową – od 40 tys. do ponad 81 tys. zł:
- Zachodniopomorskie – 40 000 zł/ha.
- Pomorskie – 62 346 zł/ha.
- Warmińsko-mazurskie – 68 739 zł/ha.
- Kujawsko-pomorskie – 76 088 zł/ha
- Podlaskie – 81 651 zł/ha – najwyższa cena w północnej Polsce.
Choć Pomorze i Warmia to regiony o dużej powierzchni użytków rolnych, to Podlaskie zdominowało ranking pod względem ceny za ziemię klasy IIIb i IV.
Średnie ceny ziemi klasy IIIb i IV w 2025 – tabela porównawcza:
- Dolnośląskie - 51 023 zł/ha.
- Kujawsko-pomorskie - 76 088 zł/ha.
- Lubelskie - 57 343 zł/ha.
- Lubuskie - 43 046 zł/ha.
- Łódzkie - 71 433 zł/ha.
- Małopolskie - 52 619 zł/ha.
- Mazowieckie - 66 683 zł/ha.
- Opolskie - 63 165 zł/ha.
- Podkarpackie - 40 608 zł/ha.
- Podlaskie - 81 651 zł/ha.
- Pomorskie - 62 346 zł/ha.
- Śląskie - 54 299 zł/ha.
- Świętokrzyskie - 44 645 zł/ha.
- Warmińsko-mazurskie - 68 739 zł/ha.
- Wielkopolskie - 99 660 zł/ha.
- Zachodniopomorskie - 40 000 zł/ha.
Gdzie najbardziej opłaca się kupić ziemię klasy IIIb i IV?
Otóż najtańsza ziemia orna klasy średniej w 2025 roku znajduje się w:
- Zachodniopomorskim - 40 000 zł/ha.
- Podkarpackim - 40 608 zł/ha.
- Lubuskim - 43 046 zł/ha.
- Świętokrzyskim - 44 645 zł/ha.
Te ceny są nawet o 50–60 tys. zł niższe niż w Wielkopolsce czy Podlaskiem, co czyni te regiony atrakcyjnymi dla inwestujących w grunty rolne lub rozbudowę gospodarstwa.
źródło: GUS
oprac. Agnieszka Sawicka
