Czynsz dzierżawny spadnie. GUS podał cenę pszenicy
Właśnie ukazało się obwieszczenie GUS w sprawie ceny pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2025. Na tej podstawie wyliczana będzie wysokość czynszu dzierżawnego za dzierżawione od Skarbu Państwa nieruchomości rolne.
Z obwieszczenia GUS wynika, że średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2025 r. wyniosła 95,02 zł za 1 dt. To mniej niż poprzednio - dla porównania, średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt. To oznacza, że czynsz dzierżawny spadnie.
Przypominamy, że zmieniły się zasady wyliczania czynszu dzierżawnego za państwową ziemię. Do końca 2023 roku był on wyliczany w oparciu o cenę pszenicy z 6 miesięcy, a teraz jest ustalany na podstawie średniej krajowej ceny skupu za 11 kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu, czyli podobnie jak cena żyta na poczet podatku rolnego.
- Od dnia 1 stycznia 2024 r. (zgodnie z brzmieniem art. 39a ust. 4 ww. ustawy) należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu - wyjaśnia KOWR.
Ile wynosił czynsz dzierżawny KOWR w 2025 roku?
Z danych KOWR wynika, że średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I kwartale 2025 roku wyniosła 12,2 dt/ha. Najwyższe czynsze dzierżawne uzyskano w województwie kujawsko-pomorskim.
Czynsz dzierżawny KOWR w województwach w I kwartale 2025 roku:
- Kujawsko-Pomorskie – 30,5 dt/ha
- Warmińsko-Mazurskie – 20,0 dt/ha
- Pomorskie – 18,4 dt/ha
- Wielkopolskie – 17,7 dt/ha
- Lubelskie – 13,2 dt/ha
- Mazowieckie – 11,6 dt/ha
- Łódzkie – 11,8 dt/ha
- Opolskie – 9,8 dt/ha
- Dolnośląskie – 9,7 dt/ha
- Podkarpackie – 9,3 dt/ha
- Śląskie – 8,9 dt/ha
- Lubuskie – 7,6 dt/ha
- Zachodniopomorskie – 7,1 dt/ha
- Podlaskie – 6,0 dt/ha
- Małopolskie – 5,7 dt/ha
- Świętokrzyskie – brak danych
Czynsz zazwyczaj płatny jest dwa razy w roku w ratach półrocznych, czyli za I półrocze czynsz płatny jest w terminie 30 września lub 31 października lub 15 listopada, natomiast za II półrocze płatny jest w terminie 28 lutego lub 31 marca następnego roku. Wartość czynszu za dane półrocze wynika z przemnożenia połowy ilości decyton czynszu należnego za dany rok kalendarzowy przez cenę pszenicy publikowaną przez GUS.
oprac. Kamila Szałaj, na podst. GUS, KOWR
