KOWR wydzierżawi 110 ha ziemi na Dolnym Śląsku. Ale trzeba kupić słomęCanva
StoryEditorPieniądze

KOWR wydzierżawi 110 ha ziemi na Dolnym Śląsku. Ale trzeba kupić słomę

27.11.2024., 17:30h

OT KOWR we Wrocławiu zaprasza do udziału w przetargu na dzierżawę ponad 110 ha ziemi na Dolnym Śląsku. Przed zawarciem umowy dzierżawy trzeba jednak kupić słomę.

Ponad 110 ha do wzięcia na Dolnym Śląsku

Jak informuje Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, rolnicy mogą wziąć udział w przetargu na dzierżawę gruntów rolnych o powierzchni 110,2792 ha znajdujących się w powiecie lubańskim, w gminie Ścinawa, obrębach Ścinawa i Krzyżowa.

Data przetargu została wyznaczona na 8 stycznia 2025 r. i będzie on miał formę ustną-ograniczoną. Licytacja odbędzie się we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60, w sali nr 1, o godz. 10.00.

Jakie grunty są przedmiotem przetargu?

Jak wynika z informacji opublikowanej przez KOWR, przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, położona w granicach działek znajdujących się w następujących lokalizacjach:

  • dz. nr 130 AM-10 obręb nr 4, miasta Ścinawa,
  • dz. nr 65/3, 97, 159, 162/2, 162/4, 164/4, 158/8, 65/1, 164/5, 158/7, 65/2 obręb Krzyżowa, gmina Ścinawa, powiat lubiński, woj. dolnośląskie.

Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 110,2792 ha, z czego 104,1864 ha stanowią użytki rolne, w tym:

  • 85,6681 ha grunty orne w klasach: RIV-a – 0,6611 ha; RIV-b – 37,0250 ha; RV – 36,6020 ha; RVI – 11,3800 ha;
  • 6,7887 ha łąki w klasie: ŁIV;
  • 5,7542 ha pastwiska w klasie: PsIV;
  • 5,7300 ha grunty rolne zabudowane w klasie: Br – PsIV;
  • 5,3402 ha grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz);
  • 0,2454 ha rowy (W);
  • 0,7126 ha drogi (dr);
  • 0,0400 ha nieużytki (N).

Jakie budynki i budowle wchodzą w skład nieruchomości?

W skład nieruchomości, którą chce wydzierżawić KOWR na Dolnym Śląsku, wchodzą następujące budynki i budowle:

  • basen p.poż,
  • zbiornik gnojowicy,
  • magazyn paliw,
  • silos,
  • zbiornik gnojowicy,
  • warsztat i garaż,
  • cielętnik – chlewnia,
  • obora x2,
  • kuźnia stelmacharnia,
  • instalacja odgromowa,
  • zbiornik na gnojowicę,
  • sieć elektryczna,
  • studnie z kręgów betonowych 3 szt.,
  • ogrodzenie gospodarcze,
  • ogrodzenie basenu p.poż,
  • drenowanie,
  • sieć deszczowa,
  • drogi żużlowe.

Ponadto na nieruchomości znajduje się drzewostan, którego nie można wyciąć bez zgody KOWR.

Dzierżawa gruntów z KOWR możliwa po zakupieniu słomy

W ofercie przetargowej przygotowanej przez OT KOWR we Wrocławiu jest jednak haczyk. Jak się okazuje, na dz. 162/4 znajduje się stóg z balotami słomy pszennej ze zbiorów (żniw) lipiec – sierpień 2023 r. Na stóg składa się 1 518 szt. balotów zajmujących 4 554 m3. W związku z tym kandydat na dzierżawcę zostanie zobowiązany do wykupu „produkcji w toku” przed podpisaniem umowy dzierżawy. Aktualnie wartość szacunkowa słomy pszenicznej znajdującej się na wskazanej działce w stogu bez zabezpieczenia przed wpływem warunków atmosferycznych wynosi 43 665 zł z VAT 23%. Już wiadomo, że wykup produkcji będzie stanowił jeden z warunków zawarcia umowy dzierżawy.

Ile wynosi wywoławczy czynsz dzierżawny?

Wywoławczy czynsz dzierżawny proponowany uczestnikom przetargu za 110,2792 ha wynosi 324 dt pszenicy, w tym:

  • 302 dt pszenicy za grunty,
  • 22,00 dt pszenicy za budynki, budowle i urządzenia trwale z nimi związane + VAT od środków trwałych.

Minimalne postąpienie wynosi 4,00 dt, a wadium 5 tys. zł. Natomiast szacunkowa wartość produkcji w toku to 43 665 zł.

Co istotne, czynsz dzierżawny nie został naliczony od większości środków trwałych, ponieważ ich znaczna część jest objęta procesem likwidacji. Dzierżawca będzie jednak musiał je ubezpieczyć i dozorować ich zabezpieczenia.

Kto może wziąć udział w przetargu na ziemię z KOWR?

W przetargu na dzierżawę ponad 180-ha działki pod Olsztynem mogą wziąć udział rolnicy, którzy spełniają następujące wymogi:

  • łączna powierzchnia użytków rolnych, które posiadają – z uwzględnieniem powierzchni gruntów wchodzących w skład nieruchomości wystawionej w przetargu – nie przekracza 300 ha,
  • mają kwalifikacje rolnicze,
  • od minimum 5 lat samodzielnie prowadzą gospodarstwo rolne; wymóg nie dotyczy tzw. młodych rolników,
  • mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Przeczytaj również:

image
Ziemia z KOWR

Koniec z dzierżawą ziemi za bezcen? Duża spółka musi zwrócić grube tysiące

Oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz

Źródło: KOWR

Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
05. grudzień 2024 05:25