Jakie mogą być formy umowy dzierżawy?
Po pierwsze, umowa dzierżawy może być zawarta w formie pisemnej lub ustnej. Z art. 660 Kodeksu cywilnego w związku z art. 694 k.c. wynika wymóg formy pisemnej dla umów dzierżawy gruntów rolnych zawartych na okres dłuższy niż rok. Jej niezachowanie powoduje, że umowę dzierżawy po upływie roku uznaje się za zawartą na czas nieoznaczony. Z innych przepisów wynika, że korzystniej jest zawierać umowy dzierżawy w formie pisemnej, a najlepiej w formie pisemnej z datą pewną. Tylko dzierżawcom, którzy zawarli umowę pisemną dzierżawy z datą pewną, przysługuje prawo pierwokupu.
Jakie są warunki wypowiedzenia umowy dzierżawy?
Po drugie, według art. 704 k.c., w braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś – na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego.
