Kiedy trzeba wnieść opłatę planistyczną?
Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Nawet bowiem w przypadku, gdy przeznaczenie działek w nowym planie nie uległo zmianie, mógł nastąpić wzrost ich wartości w wyniku jego uchwalenia. A w takim przypadku istnieją podstawy do nałożenia opłaty planistycznej w przypadku zbycia gruntów.
Artykuł 36 ust. 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje, że w przypadku gdy w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy, a jej wysokość nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Opłata planistyczna jest pobierana, jeżeli zbycie nieruchomości następuje w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana ...
