Czy każda działka rolna musi mieć minimum 3 tysiące metrów kwadratowych?
Co do zasady, działki rolne podlegające podziałowi powinny mieć powierzchnię co najmniej 3 tys. m2. Ustawa o gospodarce nieruchomościami wskazuje jednak wyjątki od tej reguły.
Kiedy przepisy dopuszczają podział działki rolnej poniżej 0,3 ha?
Są one określone w art. 93, w myśl którego podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego – wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna.
