Droga jest, ale rolnik nie może z niej korzystać
StoryEditorporady prawne

Sąsiad zagrodził rolnikowi drogę na pole. Jakie są przesłanki ustanowienia drogi koniecznej?

22.04.2025., 09:00h
Alicja MorozAlicja Moroz

Nowy sąsiad zagrodził drogę biegnącą przez jego grunt. Dojeżdżałem nią od dawna do swojego pola. Wniosłem do sądu sprawę o drogę konieczną, ale przegrałem. Sąd stwierdził, że mam inny dojazd. Tylko że jest on o wiele bardziej uciążliwy. Czy w tej sytuacji warto wnosić apelację?

Kiedy można zażądać od właścicieli gruntów sąsiednich służebności drogowej? 

Trudno to ocenić bez znajomości uzasadnienia orzeczenia sądu. Zgodnie z art.  145 Kodeksu cywilnego, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno nastąpić z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić.

Pozostało 57% tekstu
Dostęp do tego artykułu mają tylko Prenumeratorzy Tygodnika Poradnika Rolniczego.
Żeby przeczytać ten i inne artykuły Premium wykup dostęp.
Masz już prenumeratę? Zaloguj się
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
19. maj 2025 17:17