Jak przekazać ziemię komuś, kto nie jest rolnikiem?
Dobra wiadomość dla rolników, którzy planują przekazanie ziemi w rodzinie. Mianowicie, jak wyjaśnia KOWR, ustawodawca nie przewidział żadnych dodatkowych warunków, które muszą być spełnione przez osoby bliskie przy nabywaniu nieruchomości rolnych.
Kto to jest „osoba bliska”?
Zgodnie z przepisami, za osoby bliskie uznaje się m.in.:
- małżonka,
- dzieci, wnuki,
- rodziców, dziadków,
- rodzeństwo,
- pasierbów, zięciów i synowe.
I to wystarczy. Nie trzeba być w tym przypadku rolnikiem indywidualnym ani składać wniosków o zgodę KOWR czy inne zezwolenia.
Rolniku, przekazujesz ziemię w rodzinie?
To jeden z wyjątków w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, czyli nabycie przez osoby bliskie - nie podlega ono żadnym ograniczeniom. Nie ma wymogu prowadzenia gospodarstwa, nie trzeba też posiadać kwalifikacji rolniczych.
Jeśli przekazujesz ziemię komuś z rodziny – procedura jest taka sama jak przy zwykłej umowie sprzedaży, darowizny lub dziedziczenia.
A co, jeśli nie jest to osoba bliska?
Wtedy obowiązują standardowe przepisy, czyli:
- konieczność uzyskania zgody KOWR,
- spełnianie definicji rolnika indywidualnego,
- obowiązek prowadzenia gospodarstwa przez minimum 5 lat.
źródło: KOWR
Agnieszka Sawicka
