Ile kosztuje ziemia rolna dobrej jakości?
GUS podaje, że średnia cena hektara gruntów ornych dobrych w Polsce w 2025 roku wyniosła 84 431 zł. Najdroższe grunty znajdują się w Wielkopolsce – 120 372 zł/ha, natomiast najtańsze w Zachodniopomorskiem – 56 000 zł/ha. Różnice między województwami sięgają ponad 64 tys. zł na hektar, co pokazuje, jak zróżnicowany jest rynek ziemi rolnej w kraju.
Grunty klasy I, II i IIIa, czyli tzw. ziemia dobra, są cenione za wysoką jakość gleby i dużą produktywność. Ich ceny odzwierciedlają zarówno lokalne uwarunkowania rolnicze, jak i konkurencję między rolnikami o najlepsze działki.
Najdroższe grunty orne klas I, II, IIIa w Polsce
Najwyższe ceny gruntów dobrych utrzymują się tradycyjnie w regionach o rozwiniętym rolnictwie i ograniczonej podaży ziemi. W 2025 roku liderem jest ponownie Wielkopolska, gdzie hektar kosztuje średnio 120 372 zł. Nieco niższe, ale wciąż wysokie ceny obserwujemy w Podlaskiem – 115 833 zł/ha oraz Kujawsko-Pomorskiem – 102 702 zł/ha.
Wysokie ceny mają również Opolskie (97 533 zł/ha) oraz Mazowieckie (89 395 zł/ha).
Najtańsze grunty orne dobre
Na drugim końcu zestawienia wartości ziemia znajdują się województwa, w których grunty klasy I–IIIa są znacznie tańsze. Najniższe ceny w 2025 roku odnotowano w Zachodniopomorskiem – 56 000 zł/ha, Podkarpackiem – 59 023 zł/ha oraz Warmińsko-Mazurskiem – 70 348 zł/ha.
Nieco drożej, ale wciąż poniżej średniej krajowej, kosztuje ziemia w Świętokrzyskiem (73 301 zł/ha) oraz Dolnośląskiem (71 734 zł/ha).
Ceny gruntów dobrych (klas I, II, IIIa) w poszczególnych województwach
Warto przyjrzeć się wszystkim województwom:
- Dolnośląskie: 71 734 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie: 102 702 zł/ha
- Lubelskie: 77 099 zł/ha
- Lubuskie: brak danych GUS
- Łódzkie: 88 617 zł/ha
- Małopolskie: 78 088 zł/ha
- Mazowieckie: 89 395 zł/ha
- Opolskie: 97 533 zł/ha
- Podkarpackie: 59 023 zł/ha
- Podlaskie: 115 833 zł/ha
- Pomorskie: 83 865 zł/ha
- Śląskie: 85 196 zł/ha
- Świętokrzyskie: 73 301 zł/ha
- Warmińsko-Mazurskie: 70 348 zł/ha
- Wielkopolskie: 120 372 zł/ha
- Zachodniopomorskie: 56 000 zł/ha
Podsumowanie
Najdroższe grunty orne dobre w Polsce znajdują się w Wielkopolsce (120 372 zł/ha), a najtańsze w Zachodniopomorskiem (56 000 zł/ha). Różnica między najdroższym a najtańszym województwem sięga 64 372 zł na hektar, co pokazuje ogromne zróżnicowanie rynku ziemi rolnej w Polsce.
źródło: GUS
oprac. Agnieszka Sawicka
