Ile ha wydzierżawi KOWR na Dolnym Śląsku?
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu ogłosił przetarg na dzierżawę. Dotyczy on niezabudowanej nieruchomości rolnej znajdującej się w miejscowości Zagrodno, w gminie Zagrodno, powiecie złotoryjskim, województwie dolnośląskim o łącznej powierzchni 127,9661 ha. Wykaz będzie dostępny publicznie od 15 do 30 lipca 2025 roku.
Szczegóły nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy:
Powierzchnia użytków rolnych wynosi: 127,8605 ha.
Grunty orne według klas bonitacyjnych:
- RII – 1,1186 ha;
- RIIIa – 47,2150 ha;
- RIIIb – 66,7964 ha;
- RIVa – 4,2583 ha;
- RIVb – 4,4500 ha;
- RV – 2,9271 ha;
- RVI – 1,0951 ha;
- Nieużytki – 0,1056 ha.
Jakie ograniczenia obejmują grunty do wydzierżawienia na Dolnym Śląsku?
Jak wynika z planu zagospodarowania i ograniczenia działka znajduje się w strefie oznaczonej jako 32R – tereny rolnicze z całkowitym zakazem zabudowy (100%) zgodnie z uchwałą nr LXXIII.453.23 Rady Gminy Zagrodno z dnia 31.10.2023 r.
Natomiast dodatkowe ograniczenia użytkowania obejmują:
- strefę ochronną od elektrowni wiatrowych – 88% powierzchni działki,
- pas technologiczny linii elektroenergetycznych WN 110 kV – 3%,
- istniejące i planowane urządzenia infrastruktury technicznej (linie elektroenergetyczne, gazociągi, słupy),
- niezaewidencjonowaną drogę przebiegającą przez działkę.
Jaki jest stan aktualny działki?
Działka jest obecnie użytkowana rolniczo przez posiadacza na podstawie porozumienia, który zobowiązał się do jej wydania po zbiorach w 2025 roku. KOWR planuje przekazać działkę nowemu dzierżawcy niezwłocznie po jej przejęciu.
Warunki i obowiązki dla przyszłego dzierżawcy
Przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do:
- udostępniania nieruchomości na rzecz właścicieli urządzeń energetycznych i gazowych w zakresie służebności przesyłu,
- pokrywania wszelkich obciążeń publicznoprawnych związanych z dzierżawioną nieruchomością (podatek rolny, opłaty melioracyjne itp.),
- utrzymania dostępu do urządzeń technicznych i przestrzegania ograniczeń wynikających z ustanowionych służebności.
Wysokość czynszu dzierżawnego
Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 1022,83 dt pszenicy.
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu, którego termin, miejsce i warunki zostaną ogłoszone oddzielnie.
Ważna informacja:
W przypadku zmiany przeznaczenia działki na inne niż rolne (np. w wyniku zmiany planu zagospodarowania, włączenia do strefy ekonomicznej lub zgłoszenia do KZN), KOWR zastrzega sobie prawo wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w całości lub części.
Gdzie można uzyskać więcej informacji?
Z dokumentacją i szczegółami można zapoznać się w Sekcji Zamiejscowej w Legnicy, ul. Jaworzyńska 199, tel. 71 35-63-919. Wykaz dostępny będzie również w Urzędzie Gminy Zagrodno, Dolnośląskiej Izbie Rolniczej we Wrocławiu, na stronie gov.pl/kowr, w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR oraz w sołectwach Zagrodno i Zagrodno-Osiedle.
oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz
