Ceny ziemi w Polsce 2025. Ile kosztuje hektar?

Ceny ziemi rolnej w Polsce 2025. Ile kosztuje hektar?

Zgodnie z danymi GUS średnia cena hektara ziemi rolnej w Polsce w I półroczu 2025 roku wyniosła 69 752 zł/ha.

Poniżej aktualne ceny gruntów ornych w obrocie prywatnym w poszczególnych województwach:

• Dolnośląskie – 57 333 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie – 82 704 zł/ha
• Lubelskie – 58 501 zł/ha
• Lubuskie – 45 503 zł/ha
• Łódzkie – 72 129 zł/ha
• Małopolskie – 65 987 zł/ha
• Mazowieckie – 72 418 zł/ha
• Opolskie – 69 966 zł/ha
• Podkarpackie – 48 225 zł/ha
• Podlaskie – 79 168 zł/ha
• Pomorskie – 67 013 zł/ha
• Śląskie – 61 222 zł/ha
• Świętokrzyskie – 59 193 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie – 63 704 zł/ha
• Wielkopolskie – 97 394 zł/ha
• Zachodniopomorskie – 43 600 zł/ha

Najdroższe województwa. Gdzie ziemia kosztuje najwięcej?

Analizy dotyczące cen ziemi w Polsce 2025 wskazują, że najdroższym regionem pozostaje Wielkopolska. Średnia cena hektara na poziomie 97 394 zł sprawia, że województwo to otwiera zestawienie.

Wysokie stawki ziemi rolnej utrzymują też:

• Kujawsko-Pomorskie – 82 704 zł/ha
• Podlaskie – 79 168 zł/ha

W przypadku Mazowsza i Łódzkiego ceny oscylują wokół 72 tys. zł za hektar, co plasuje je powyżej średniej krajowej.

Najtańsze województwa. Gdzie ziemia jest najtańsza?

Po drugiej stronie zestawienia znajdują się regiony, gdzie stawka za hektar ziemi rolnej jest najniższa w kraju. Są to:

• Zachodniopomorskie – 43 600 zł/ha
• Lubuskie – 45 503 zł/ha
• Podkarpackie – 48 225 zł/ha

Różnice w cenach ziemi między województwami 2025

Porównanie stawek za grunty rolne pokazuje duże rozbieżności. Największy rozstrzał dotyczy dwóch skrajnych województw:

Wielkopolskie jest droższe od Zachodniopomorskiego o 53 794 zł/ha.

Kolejne różnice:

• Kujawsko-Pomorskie przewyższa Lubuskie o 37 201 zł/ha.
• Podlaskie jest droższe od Podkarpackiego o 30 943 zł/ha.
• Mazowieckie kosztuje o 28 818 zł/ha więcej niż Zachodniopomorskie.
• Łódzkie przekracza cenę Lubuskiego o 26 626 zł/ha.
• Małopolskie jest droższe od Podkarpackiego o 17 762 zł/ha.
• Warmińsko-Mazurskie przewyższa Lubuskie o 18 201 zł/ha.
• Śląskie jest droższe od Zachodniopomorskiego o 17 622 zł/ha.
• Świętokrzyskie przekracza cenę Podkarpackiego o 10 968 zł/ha.

W odwrotnych porównaniach:

• Zachodniopomorskie jest tańsze od Podlaskiego o 35 568 zł/ha.
• Lubuskie wypada niżej od Mazowieckiego o 26 915 zł/ha.
• Podkarpackie jest tańsze od Wielkopolskiego o 49 169 zł/ha.

Ceny ziemi 2025 a koniec 2024 roku

W IV kwartale 2024 roku średnia cena gruntów rolnych wynosiła 71 151 zł/ha. Obecna średnia z I półrocza 2025 roku, czyli 69 752 zł/ha, wskazuje na niewielkie obniżenie wartości.

źródło: GUS

Agnieszka Sawicka